3課

  • 千葉県船橋市飯山満町三丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 4階建 / 444戸 / RC造

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価格偏差値

71.2
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,370万円
18.5万円/㎡
相場
1,662万円
22.4万円/㎡
1,248
1,524
1,800
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜1,800万円
20.6万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年3月31日
3課
1,370万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 74.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は20.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,370万円18.5万円2階 74.14㎡ 3LDK南
2024/08/071,420万円21.5万円2階 66.13㎡ 2SLDK南西
2024/08/021,280万円16.8万円4階 76.33㎡ 3LDK南西
2024/07/311,180万円15.5万円1階 76.33㎡ 3LDK南西
2024/07/291,370万円18.4万円4階 74.46㎡ 3LDK南
2024/07/171,480万円22.4万円2階 66.13㎡ 2SLDK南西
2024/07/141,690万円22.7万円1階 74.45㎡ 3LDK南
2024/07/051,280万円16.8万円1階 76.33㎡ 3LDK南西
2024/06/111,790万円24.0万円1階 74.45㎡ 3LDK南
2024/05/271,850万円21.5万円4階 86.05㎡ 4LDK南
2024/04/161,580万円21.3万円1階 74.14㎡ 2LDK南
2024/02/261,499万円20.1万円1階 74.46㎡ 3LDK南西
2024/02/241,180万円16.0万円4階 73.87㎡ 3LDK南
2024/02/221,240万円18.8万円2階 66.13㎡ 2LDK南西
2024/02/20830万円11.1万円4階 74.46㎡ 3LDK南西
2024/02/121,690万円22.8万円1階 74.14㎡ 3LDK南
2024/02/101,830万円21.3万円3階 86.05㎡ 4LDK+S南
2024/02/061,588万円21.5万円2階 73.87㎡ 3SLDK南西
2024/01/281,599万円21.5万円1階 74.46㎡ 3LDK南西
2024/01/281,499万円20.1万円1階 74.4㎡ 3LDK南西
2024/01/271,788万円24.2万円2階 73.87㎡ 3LDK南西
2024/01/271,588万円21.3万円3階 74.46㎡ 3LDK南東
2024/01/271,488万円20.0万円3階 74.46㎡ 3LDK南東
2024/01/201,880万円21.8万円3階 86.05㎡ 4LDK+S南
2023/12/271,900万円22.1万円3階 86.05㎡ 4LDK+S南
2023/12/181,688万円22.9万円2階 73.87㎡ 3LDK-
2023/11/251,980万円23.0万円3階 86.05㎡ 4LDK+S南
2023/10/121,788万円24.0万円3階 74.46㎡ 3LDK-
2023/10/071,990万円26.8万円1階 74.14㎡ 3LDK-
2023/08/252,080万円24.2万円3階 86.05㎡ 4LDK+S南
2023/08/072,080万円24.2万円3階 86.05㎡ 4SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
3課
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅15分 1,370万円18.5万円74.14㎡3LDK2階 / 4階建 南1988年444戸RC
2024/01/26セントラル・コーポ船橋12番館
船橋市飯山満町三丁目
前原駅15分 1,499万円20.1万円74.46㎡3LDK1階 / 4階建 南西1986年444戸RC
2026/02/10セントラルコーポ船橋13号棟
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅15分 1,688万円22.7万円74.46㎡3LDK2階 / 4階建 南西1986年444戸RC
2024/02/11セントラル・コーポ船橋10番館
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅11分 1,830万円21.3万円86.05㎡4LDK3階 / 4階建 南1988年444戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、船橋市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は船橋市の平均と比較して42.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
船橋市
32.1万円/㎡
前年比-21.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名3課
所在地千葉県船橋市飯山満町三丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩15分
築年月1988年
階数4階建
総戸数444戸
建物構造RC
土地権利所有権

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